Premium Single-Tenant con disciplina de banca de inversión.
FOINBRA combina selección rigurosa de inquilinos AAA, estructura de capital conservadora (LTV 16%) y gobierno corporativo institucional para entregar rendimientos previsibles y protección de capital a ~460 inversionistas de largo plazo.
Portafolio anclado en marcas líderes: Grupo Bimbo, FEMSA/OXXO, BBVA, Walmart, Heineken, Mercado Libre, Autozone, First Cash.
Activos con un solo inquilino institucional. Eficiencias operativas y contratos de largo plazo (6–10 años).
Optimización paramétrica riesgo-rendimiento. El inquilino define el activo; FOINBRA capitaliza la operación estabilizada.
Monterrey, CDMX, Guadalajara, Querétaro, Tijuana. 54% del portafolio en el Norte de México.
Reciclaje continuo de propiedades para maximizar rendimiento. Venta HEB Obispado en 2026 redujo LTV a 16%.
Standard & Poor's National Ratings mxA- Perspectiva Positiva (Mar 2026). Única firma privada no-FIBRA con esta calificación.
Auditor externo Deloitte desde 2013. Estándares IFRS y roadmap hacia auditoría PCAOB para IPO.
Operating expense ~5% vs. benchmark del sector +6%. Disciplina de costos heredada de banca de inversión.